1 Allée des Thuyas, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 11.32 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Allée des Thuyas, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuyas à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 367 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 367 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Thuyas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 1 Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 1 Allée des Thuyas se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Thuyas par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Thuyas se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Cahors et -13.68 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
