32 Allée Mallarmé, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Mallarmé, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Allée Mallarmé, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 131 mètres
- - Cahors à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 753 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 787 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 646 mètres
Ventes au 32 Allée Mallarmé
Une vente a été recensée au 32 Allée Mallarmé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Mallarmé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Mallarmé dans son marché local
Prix du 32 Allée Mallarmé par rapport à la voie
Sur Allée Mallarmé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 32 Allée Mallarmé se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Mallarmé par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Mallarmé se situe 16 % en dessous de la moyenne de Cahors et -11.11 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
