32 Avenue André Breton, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue André Breton, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°52 et de 11.42 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue André Breton, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Regourd.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont Valentré à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Valentré à 159 mètres
- - Cahors à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1263 mètres
- - Collège Gambetta à 476 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1288 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue André Breton dans son marché local
Prix du 32 Avenue André Breton par rapport à la voie
Sur Avenue André Breton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 32 Avenue André Breton se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue André Breton par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue André Breton se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Cahors et 8.1 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue André Breton
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue André Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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