3 Avenue Charles de Freycinet, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Charles de Freycinet, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue Charles de Freycinet, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Gare Sncf à 68 mètres
- - Cahors à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 601 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Charles de Freycinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Charles de Freycinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Charles de Freycinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Charles de Freycinet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles de Freycinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Charles de Freycinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Charles de Freycinet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Charles de Freycinet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Freycinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 3 Avenue Charles de Freycinet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Charles de Freycinet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Charles de Freycinet se situe 25.15 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 32.44 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
