11 Avenue du 7ème RI, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 384 € à 2 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue du 7ème RI, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°23 et de 7.6 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 11 Avenue du 7ème RI, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 158 mètres
- Cahors à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1411 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 1285 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1395 mètres
- Lycée général et technologique Clément Marot à 1242 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1299 mètres
- Ecole primaire publique P. Ségala à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue du 7ème RI

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du 7ème RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue du 7ème RI(1 629€)

37 Avenue du 7ème RI(1 724€)

22 Avenue du 7ème RI(1 829€)

65 Avenue du 7ème RI(1 835€)

399 bis Chemin du Paradis(1 486€)

18 Côte de Lapoujade(1 571€)

6 Rue du Combel des Vins(1 724€)

11 Rue du Combel des Vins(1 629€)

Prix du 11 Avenue du 7ème RI dans son marché local

Prix du 11 Avenue du 7ème RI par rapport à la voie

Sur Avenue du 7ème RI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 11 Avenue du 7ème RI se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du 7ème RI par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du 7ème RI se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Cahors et -1.06 % en dessous de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Corps Franc Pommiès et du 49ème RI, 46000 Cahors(1,720 €)

Chemin de Sainte Valérie, 46000 Cahors(1,811 €)

Chemin du Paradis, 46000 Cahors(1,584 €)

Cote des Ormeaux, 46000 Cahors(1,735 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du 7ème RI

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du 7ème RI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.