169 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue du 7e RI, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°161 et de n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 169 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Valérie à 122 mètres
- - Cahors à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1167 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1034 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1075 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Avenue du 7e RI
Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue du 7e RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Avenue du 7e RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Avenue du 7e RI, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Avenue du 7e RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Avenue du 7e RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue du 7e RI dans son marché local
Prix du 169 Avenue du 7e RI par rapport à la voie
Sur Avenue du 7e RI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 169 Avenue du 7e RI se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue du 7e RI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Avenue du 7e RI se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 26.08 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
