198 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue du 7e RI, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°206 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 198 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 85 mètres
- - Cahors à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1115 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 973 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue du 7e RI
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue du 7e RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue du 7e RI dans son marché local
Prix du 198 Avenue du 7e RI par rapport à la voie
Sur Avenue du 7e RI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 198 Avenue du 7e RI se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue du 7e RI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue du 7e RI se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 32.3 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
