238 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Avenue du 7e RI, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°218 et de n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 238 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 41 mètres
- - Cahors à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1071 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 929 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 993 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 318 mètres
Ventes au 238 Avenue du 7e RI
Une vente a été recensée au 238 Avenue du 7e RI. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Avenue du 7e RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Avenue du 7e RI, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°238 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Avenue du 7e RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Avenue du 7e RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Avenue du 7e RI dans son marché local
Prix du 238 Avenue du 7e RI par rapport à la voie
Sur Avenue du 7e RI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 238 Avenue du 7e RI se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Avenue du 7e RI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Avenue du 7e RI se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Cahors et -1.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
