52 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du 7e RI, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°95 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 52 Avenue du 7e RI, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Valérie à 66 mètres
- - Cahors à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1260 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1118 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1167 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du 7e RI
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du 7e RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du 7e RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du 7e RI, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du 7e RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du 7e RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du 7e RI dans son marché local
Prix du 52 Avenue du 7e RI par rapport à la voie
Sur Avenue du 7e RI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 52 Avenue du 7e RI se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du 7e RI par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du 7e RI se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 11.35 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
