825 Avenue du Maquis, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 243 € à 1 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 825 Avenue du Maquis, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°801 et de 4.5 % à celui du n°812.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 825 Avenue du Maquis, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cabessut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Issala à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquis à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- Collège privé Saint-Etienne à 716 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Chapou à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 825 Avenue du Maquis

Aucune vente n'a été recensée au 825 Avenue du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 825 Avenue du Maquis dans son marché local

Prix du 825 Avenue du Maquis par rapport à la voie

Sur Avenue du Maquis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 825 Avenue du Maquis se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 825 Avenue du Maquis par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 825 Avenue du Maquis se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Cahors et 12.75 % en dessous de celle de Lot.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges-Louis Buffon, 46000 Cahors(1,370 €)

Rue Blaise Pascal, 46000 Cahors(1,372 €)

chemin du Pech Ratier, 46000 Cahors(1,320 €)

Rue de l'Ecluse, 46000 Cahors(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 825 Avenue du Maquis

Les biens actuellement en vente autour du 825 Avenue du Maquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.