chemin du Pech Ratier, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin du Pech Ratier, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin du Pech Ratier dans son marché local
Prix chemin du Pech Ratier par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements chemin du Pech Ratier se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Cahors et 16.23 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin du Pech Ratier à Cahors
Le loyer moyen estimé chemin du Pech Ratier est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin du Pech Ratier
Les ventes enregistrées chemin du Pech Ratier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin du Pech Ratier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 196 mètres
- - Cahors à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 847 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin du Pech Ratier
Adresses chemin du Pech Ratier
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin du Pech Ratier, classées par tranches de numéros.
