23 Avenue Georges Guynemer, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 230 € à 2 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Georges Guynemer, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 3.5 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Avenue Georges Guynemer, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Anciens remparts à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 134 mètres
- Cahors à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gambetta à 1077 mètres
- Lycée professionnel Clément Marot à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 1181 mètres
- Ecole primaire publique Marthe Durand à 1012 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 23 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 23 Avenue Georges Guynemer se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Georges Guynemer par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Georges Guynemer se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Cahors et 2.48 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François René de Chateaubriand, 46000 Cahors(1,851 €)

Rue Georges Bizet, 46000 Cahors(2,112 €)

Impasse Didier Daurat, 46000 Cahors(1,803 €)

Avenue Maryse Bastié, 46000 Cahors(1,585 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.