126 Avenue Henri Gayet, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue Henri Gayet, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°90 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 126 Avenue Henri Gayet, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamothe à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1379 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1357 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1217 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Avenue Henri Gayet
Aucune vente n'a été recensée au 126 Avenue Henri Gayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Avenue Henri Gayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Avenue Henri Gayet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Avenue Henri Gayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Avenue Henri Gayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue Henri Gayet dans son marché local
Prix du 126 Avenue Henri Gayet par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Gayet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 126 Avenue Henri Gayet se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue Henri Gayet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Avenue Henri Gayet se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.37 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
