99 Avenue Henri Martin, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Henri Martin, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°125 et de 2.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 99 Avenue Henri Martin, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cabessut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 33 parkings - 957 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 33 mètres
- - Cahors à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 451 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 307 mètres
Ventes au 99 Avenue Henri Martin
Les 5 ventes au 99 Avenue Henri Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Henri Martin dans son marché local
Prix du 99 Avenue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 99 Avenue Henri Martin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Henri Martin par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Henri Martin se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Cahors et 19.63 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
