Place de la Source, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Source, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 422 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Place de la Source
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Source dans son marché local
Prix Place de la Source par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Source se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Cahors et 11.84 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Source à Cahors
Le loyer moyen estimé Place de la Source est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Source
Les ventes enregistrées Place de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Source
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 114 mètres
- - Cahors à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 166 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 347 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Source
Adresses Place de la Source
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Source, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 71 100 € au Place de la Source à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 778 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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