372 Avenue Jean Lurçat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Avenue Jean Lurçat, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°356 et de n°376.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 372 Avenue Jean Lurçat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 184 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 287 mètres
Ventes au 372 Avenue Jean Lurçat
Les 2 ventes au 372 Avenue Jean Lurçat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 372 Avenue Jean Lurçat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 372 Avenue Jean Lurçat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°372 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 Avenue Jean Lurçat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 Avenue Jean Lurçat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Avenue Jean Lurçat dans son marché local
Prix du 372 Avenue Jean Lurçat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lurçat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 372 Avenue Jean Lurçat se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Avenue Jean Lurçat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 372 Avenue Jean Lurçat se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Cahors et -0.42 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
