38 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°40 mais supérieur de 19.74 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bibliothèque municipale à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 28 mètres
- - Cahors à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 788 mètres
- - Collège Gambetta à 133 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Léon-Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Léon-Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 38 Boulevard Léon-Gambetta se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Léon-Gambetta se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 2.91 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
