40 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°38 et de 10.54 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 433 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bibliothèque municipale à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 14 mètres
- - Cahors à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège Gambetta à 134 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Léon-Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Léon-Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 40 Boulevard Léon-Gambetta se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Léon-Gambetta se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 3.24 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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