32 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 752 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 66 mètres
- - Cahors à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Gambetta à 137 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Léon-Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Léon-Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 32 Boulevard Léon-Gambetta se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Léon-Gambetta se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 13.47 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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