52 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 103 mètres
- - Cahors à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 981 mètres
- - Collège Gambetta à 269 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 227 mètres
Ventes au 52 Boulevard Léon-Gambetta
Une vente a été recensée au 52 Boulevard Léon-Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 52 Boulevard Léon-Gambetta se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Léon-Gambetta se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 14.9 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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