39 Chemin de la Combe de Minuit, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 514 € à 2 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin de la Combe de Minuit, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°73 et de 0.15 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 39 Chemin de la Combe de Minuit, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe Saint Julien à 50 mètres

Ventes au 39 Chemin de la Combe de Minuit

Les 0 ventes au 39 Chemin de la Combe de Minuit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin de la Combe de Minuit dans son marché local

Prix du 39 Chemin de la Combe de Minuit par rapport à la voie

Sur Chemin de la Combe de Minuit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 39 Chemin de la Combe de Minuit se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de la Combe de Minuit par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de la Combe de Minuit se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 24.47 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ormeaux, 46000 Cahors(2,179 €)

Avenue de la Beyne, 46000 Cahors(1,961 €)

Rue Henri Dunant, 46000 Cahors(2,090 €)

Chemin Courpou de Mexonet, 46000 Cahors(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin de la Combe de Minuit

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de la Combe de Minuit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.