5 bis Cote des Anes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Cote des Anes, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Cote des Anes, 46000 Cahors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 581 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 558 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Cote des Anes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Cote des Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Cote des Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Cote des Anes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Cote des Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Cote des Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Cote des Anes dans son marché local
Prix du 5 bis Cote des Anes par rapport à la voie
Sur Cote des Anes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 5 bis Cote des Anes se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Cote des Anes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Cote des Anes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Cahors et 7.92 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Cote des Anes à Cahors
Le loyer moyen estimé au 5 bis Cote des Anes est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
