35 Impasse Catonne, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Catonne, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°36 et de 15.47 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Impasse Catonne, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Trémolière à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 153 mètres
- - Cahors à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Gambetta à 308 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 163 mètres
Ventes au 35 Impasse Catonne
Les 7 ventes au 35 Impasse Catonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Catonne dans son marché local
Prix du 35 Impasse Catonne par rapport à la voie
Sur Impasse Catonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 35 Impasse Catonne se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Catonne par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Impasse Catonne se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 5.89 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse Catonne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Catonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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