9 Impasse d'Auvergne, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Impasse d'Auvergne, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse d'Auvergne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse d'Auvergne dans son marché local
Prix du 9 Impasse d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Impasse d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 9 Impasse d'Auvergne se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse d'Auvergne par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse d'Auvergne se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Cahors et -3.03 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
