37 Impasse de Cardaillac, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse de Cardaillac, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Impasse de Cardaillac, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - De Gaulle à 178 mètres
- - Cahors à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 499 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 313 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse de Cardaillac
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse de Cardaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse de Cardaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse de Cardaillac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de Cardaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse de Cardaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse de Cardaillac dans son marché local
Prix du 37 Impasse de Cardaillac par rapport à la voie
Sur Impasse de Cardaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 37 Impasse de Cardaillac se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse de Cardaillac par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse de Cardaillac se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Cahors et -13.76 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 37 Impasse de Cardaillac à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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