Quai Pierre-Benoit-de-Regourd, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Pierre-Benoit-de-Regourd, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Pierre-Benoit-de-Regourd dans son marché local
Prix Quai Pierre-Benoit-de-Regourd par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Pierre-Benoit-de-Regourd se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 5.86 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Pierre-Benoit-de-Regourd à Cahors
Le loyer moyen estimé Quai Pierre-Benoit-de-Regourd est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Pierre-Benoit-de-Regourd
Les ventes enregistrées Quai Pierre-Benoit-de-Regourd témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Pierre-Benoit-de-Regourd
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbacane à 196 mètres
- - Cahors à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 326 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Pierre-Benoit-de-Regourd
Adresses Quai Pierre-Benoit-de-Regourd
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Pierre-Benoit-de-Regourd, classées par tranches de numéros.
