22 Impasse de la Cote des Sapins, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de la Cote des Sapins, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 22 Impasse de la Cote des Sapins, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 898 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Cote des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Cote des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Cote des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse de la Cote des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Cote des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de la Cote des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de la Cote des Sapins dans son marché local
Prix du 22 Impasse de la Cote des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cote des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 22 Impasse de la Cote des Sapins se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de la Cote des Sapins par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Cote des Sapins se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 10.52 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
