39 Impasse du Manège, 46000 Cahors

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 313 € à 2 272 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Impasse du Manège, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°43 et de 8.01 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 39 Impasse du Manège, 46000 Cahors

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bégoux à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique M. Faure Bégoux à 174 mètres

Ventes au 39 Impasse du Manège

Une vente a été recensée au 39 Impasse du Manège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

108 000 €(1 187 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

39 Impasse du Manège, 46000 Cahors

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Impasse du Manège dans son marché local

Prix du 39 Impasse du Manège par rapport à la voie

Sur Impasse du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 39 Impasse du Manège se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse du Manège par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Manège se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Cahors et 9.19 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carreaux, 46000 Cahors(1,757 €)

Rue du Manège, 46000 Cahors(1,743 €)

Chemin de Bégoux à St Cirice, 46000 Cahors(1,932 €)

Avenue du Pigeonnier, 46000 Cahors(1,890 €)

Biens en vente à proximité du 39 Impasse du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.