44 Impasse du Manège, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Manège, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Impasse du Manège, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégoux à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique M. Faure Bégoux à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Manège
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Manège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Manège, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Manège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Manège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Manège dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Manège par rapport à la voie
Sur Impasse du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 44 Impasse du Manège se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Manège par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Manège se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.01 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
