41 Impasse du Pal, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Pal, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°43 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse du Pal, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 80 mètres
- - Cahors à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1170 mètres
- - Collège Gambetta à 446 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Pal
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Pal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Pal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Pal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Pal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Pal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Pal dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Pal par rapport à la voie
Sur Impasse du Pal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 41 Impasse du Pal se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Pal par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du Pal se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 33.92 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 41 Impasse du Pal à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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