28 Impasse du Paradis, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Paradis, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Impasse du Paradis, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Valérie à 177 mètres
- - Cahors à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1211 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1108 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1194 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du Paradis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Paradis dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Paradis par rapport à la voie
Sur Impasse du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 28 Impasse du Paradis se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Paradis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Paradis se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 15.87 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 28 Impasse du Paradis à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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