63 Impasse du Paradis, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Paradis, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 63 Impasse du Paradis, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Valérie à 149 mètres
- - Cahors à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1219 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1105 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1203 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 1075 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse du Paradis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Paradis dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Paradis par rapport à la voie
Sur Impasse du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 63 Impasse du Paradis se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Paradis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du Paradis se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 17.14 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 63 Impasse du Paradis à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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