15 Impasse Saint Urcisse, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Saint Urcisse, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Saint Urcisse, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 72 mètres
- - Cahors à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 725 mètres
- - Collège Gambetta à 411 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 280 mètres
Ventes au 15 Impasse Saint Urcisse
Une vente a été recensée au 15 Impasse Saint Urcisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Saint Urcisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Saint Urcisse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Saint Urcisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Saint Urcisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Saint Urcisse dans son marché local
Prix du 15 Impasse Saint Urcisse par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Urcisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 15 Impasse Saint Urcisse se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Saint Urcisse par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Saint Urcisse se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 5.99 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Saint Urcisse à Cahors
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Saint Urcisse est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
