17 Impasse Themines, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Themines, affiche un prix moyen de 1 626 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse Themines, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 99 mètres
- - Cahors à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 963 mètres
- - Collège Gambetta à 342 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Themines
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Themines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Themines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Themines, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Themines dans son marché local
Prix du 17 Impasse Themines par rapport à la voie
Sur Impasse Themines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 17 Impasse Themines se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Themines par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Themines se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Cahors et -1.87 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 17 Impasse Themines à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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