10 Passage Del Solheiho, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Del Solheiho, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Passage Del Solheiho, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 48 mètres
- - Cahors à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 168 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 430 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 230 mètres
Ventes au 10 Passage Del Solheiho
Les 3 ventes au 10 Passage Del Solheiho donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Del Solheiho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Del Solheiho, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Del Solheiho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Del Solheiho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Del Solheiho dans son marché local
Prix du 10 Passage Del Solheiho par rapport à la voie
Sur Passage Del Solheiho, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 10 Passage Del Solheiho se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Del Solheiho par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Del Solheiho se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.31 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
