3 Passage Del Solheiho, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Del Solheiho, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Passage Del Solheiho, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 99 mètres
- - Cahors à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 162 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 365 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Del Solheiho
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Del Solheiho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Del Solheiho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Del Solheiho, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Del Solheiho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Del Solheiho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Del Solheiho dans son marché local
Prix du 3 Passage Del Solheiho par rapport à la voie
Sur Passage Del Solheiho, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Passage Del Solheiho se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Del Solheiho par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Del Solheiho se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Cahors et -4.39 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
