6 Passage Del Solheiho, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage Del Solheiho, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 5.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Passage Del Solheiho, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verrerie à 75 mètres
- - Cahors à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 392 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage Del Solheiho
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage Del Solheiho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage Del Solheiho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage Del Solheiho, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage Del Solheiho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage Del Solheiho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage Del Solheiho dans son marché local
Prix du 6 Passage Del Solheiho par rapport à la voie
Sur Passage Del Solheiho, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 6 Passage Del Solheiho se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage Del Solheiho par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage Del Solheiho se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.37 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
