40 Passage des Durands, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Passage des Durands, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°15 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 40 Passage des Durands, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cabazat.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillo à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Coulonges à 1007 mètres
Ventes au 40 Passage des Durands
Une vente a été recensée au 40 Passage des Durands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage des Durands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage des Durands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage des Durands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage des Durands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage des Durands dans son marché local
Prix du 40 Passage des Durands par rapport à la voie
Sur Passage des Durands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 40 Passage des Durands se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage des Durands par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage des Durands se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.54 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
