61 Passage des Durands, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Passage des Durands, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 22.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 61 Passage des Durands, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillo à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Coulonges à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Passage des Durands
Aucune vente n'a été recensée au 61 Passage des Durands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Passage des Durands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Passage des Durands, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Passage des Durands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Passage des Durands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Passage des Durands dans son marché local
Prix du 61 Passage des Durands par rapport à la voie
Sur Passage des Durands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 61 Passage des Durands se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Passage des Durands par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Passage des Durands se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 24 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
