41 Passage Jean Fourgous, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Passage Jean Fourgous, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°59 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 41 Passage Jean Fourgous, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 80 mètres
- - Cahors à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 743 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 454 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Passage Jean Fourgous
Aucune vente n'a été recensée au 41 Passage Jean Fourgous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Passage Jean Fourgous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Passage Jean Fourgous, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Passage Jean Fourgous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Passage Jean Fourgous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Passage Jean Fourgous dans son marché local
Prix du 41 Passage Jean Fourgous par rapport à la voie
Sur Passage Jean Fourgous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 41 Passage Jean Fourgous se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Passage Jean Fourgous par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Passage Jean Fourgous se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Cahors et -0.77 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
