1 Place de la Liberation, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et du 0.07 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Liberation, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 16 mètres
- - Cahors à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 219 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Liberation, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Liberation dans son marché local
Prix du 1 Place de la Liberation par rapport à la voie
Sur Place de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 1 Place de la Liberation se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Liberation par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Liberation se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Cahors et 6.11 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Liberation à Cahors
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Liberation est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
