1 bis Place de la Verrerie, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place de la Verrerie, 46000 Cahors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabessut à 34 mètres
- - Cahors à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 331 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 616 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 337 mètres
Ventes au 1 bis Place de la Verrerie
Une vente a été recensée au 1 bis Place de la Verrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Verrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place de la Verrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place de la Verrerie dans son marché local
Prix du 1 bis Place de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Place de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 1 bis Place de la Verrerie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place de la Verrerie par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place de la Verrerie se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Cahors et 17.27 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place de la Verrerie à Cahors
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place de la Verrerie est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
