38 Place des Consuls, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Place des Consuls, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°26 et du 7.28 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Place des Consuls, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
3 niveaux - 630 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségala à 37 mètres
- - Cahors à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 620 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 744 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place des Consuls
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place des Consuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place des Consuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place des Consuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place des Consuls dans son marché local
Prix du 38 Place des Consuls par rapport à la voie
Sur Place des Consuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 38 Place des Consuls se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place des Consuls par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Place des Consuls se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Cahors et 7.86 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Place des Consuls à Cahors
Le loyer moyen estimé au 38 Place des Consuls est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
