25 Place Saint Priest, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Saint Priest, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Saint Priest, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 121 mètres
- - Cahors à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- - Collège Gambetta à 360 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 595 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 276 mètres
Ventes au 25 Place Saint Priest
Une vente a été recensée au 25 Place Saint Priest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Saint Priest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Saint Priest, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Saint Priest dans son marché local
Prix du 25 Place Saint Priest par rapport à la voie
Sur Place Saint Priest, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 25 Place Saint Priest se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Saint Priest par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Saint Priest se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Cahors et 5.05 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Saint Priest à Cahors
Le loyer moyen estimé au 25 Place Saint Priest est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
