Rue Mascoutou, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mascoutou, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mascoutou dans son marché local
Prix Rue Mascoutou par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mascoutou se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 3.99 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mascoutou à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue Mascoutou est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mascoutou
Les ventes enregistrées Rue Mascoutou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mascoutou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 68 mètres
- - Cahors à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 762 mètres
- - Collège Gambetta à 412 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 590 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 642 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mascoutou
Adresses Rue Mascoutou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mascoutou, classées par tranches de numéros.
