27 Quai Jean Lagrive, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Quai Jean Lagrive, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°37 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai Jean Lagrive, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 213 mètres
- - Cahors à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 705 mètres
- - Collège Gambetta à 686 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 915 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 509 mètres
Ventes au 27 Quai Jean Lagrive
Une vente a été recensée au 27 Quai Jean Lagrive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai Jean Lagrive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai Jean Lagrive, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai Jean Lagrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai Jean Lagrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai Jean Lagrive dans son marché local
Prix du 27 Quai Jean Lagrive par rapport à la voie
Sur Quai Jean Lagrive, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 27 Quai Jean Lagrive se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai Jean Lagrive par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai Jean Lagrive se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Cahors et 7.11 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai Jean Lagrive à Cahors
Le loyer moyen estimé au 27 Quai Jean Lagrive est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
