257 Route de Laroque, 46000 Cahors
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 257 Route de Laroque, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°296 et de n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 257 Route de Laroque, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségala à 99 mètres
- - Cahors à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 720 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 645 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 646 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 257 Route de Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 257 Route de Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Route de Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Route de Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Route de Laroque dans son marché local
Prix du 257 Route de Laroque par rapport à la voie
Sur Route de Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 257 Route de Laroque se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Route de Laroque par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Route de Laroque se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Cahors et -12.07 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 257 Route de Laroque à Cahors, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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