Impasse Bessières, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Bessières, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bessières dans son marché local
Prix Impasse Bessières par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bessières se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 4.6 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bessières à Cahors
Le loyer moyen estimé Impasse Bessières est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Bessières
Les ventes enregistrées Impasse Bessières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Bessières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbacane à 137 mètres
- - Cahors à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 565 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 376 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Bessières
Adresses Impasse Bessières
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bessières, classées par tranches de numéros.
