10 Route du Payrat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route du Payrat, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 10 Route du Payrat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapou à 76 mètres
- - Cahors à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 196 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 566 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route du Payrat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route du Payrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route du Payrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route du Payrat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route du Payrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route du Payrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route du Payrat dans son marché local
Prix du 10 Route du Payrat par rapport à la voie
Sur Route du Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 10 Route du Payrat se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route du Payrat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route du Payrat se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Cahors et 5.59 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
