32 Route du Payrat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Payrat, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 et de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Route du Payrat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Issala à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chapou à 66 mètres
- - Cahors à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 216 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 581 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Payrat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Payrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Payrat dans son marché local
Prix du 32 Route du Payrat par rapport à la voie
Sur Route du Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 32 Route du Payrat se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Payrat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Payrat se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 17.95 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Route du Payrat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route du Payrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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